Выписать человека из квартиры через суд
Можно ли выписать из квартиры человека через суд?
Некоторые люди задаются вопросом, как можно снять с регистрационного учета человека, не имеющего другого места жительства. И можно ли вообще? Наш ответ – да, можно! Данная процедура осуществляется двумя путями: либо гражданин самостоятельно приходит в Многофункциональный Центр (МФЦ) с заявлением о снятии себя с учета, либо, в случае, если человек отказывается это сделать, собственник имеет право выписать его из квартиры в судебном порядке.
Важно знать!
Существует заблуждение, что выписать гражданина, не имеющего альтернативное место жительства, невозможно. Это утверждение ошибочно, так как по действующему законодательству снятие с учета не зависит от наличия другого жилья у ответчика. Однако, чтобы избежать возможных трудностей в процессе судебного разбирательства мы настоятельно рекомендуем Вам обратиться к профессионалам. Адвокат Галкин М.Ю. и юрист Грачёва А.А. готовы осуществить полное ведение дела от сбора документов и подачи иска до представления Ваших интересов в суде.
На каких основаниях можно выписать из квартиры?
- Если собственник квартиры перестаёт быть таковым после заключения договора купли-продажи;
- Если человек, прописанный в квартире, долгое время не появлялся по месту своей прописки. В таком случае, необходимо подтвердить факт его не проживания по данному адресу (например, свидетельскими показаниями).
Кого можно выписать из квартиры?
Снять с регистрационного учёта можно любое лицо, не имеющее прав собственности на данное жилье. Существует множество мифов о том, что при попытке выписки из квартиры родственников собственника суд ответит отказом. Однако, это касается только лиц, участвующих в приватизации квартиры, а соответственно, так или иначе являющихся собственниками. Даже если лицо, участвующее в приватизации, отказалось от своих прав, выписать из квартиры его будет также невозможно, т.к. за ним остаётся право пользования. При снятии с учёта несовершеннолетних детей суд должен самостоятельно определить их новое возможное место жительства.
Подача искового заявления
Подать иск может любой собственник, независимо от того является ли он частным, юридическим лицом или представителем администрации муниципального образования. Так, например, собственником неприватизированной квартиры или общежития будет являться администрация данного образования. Она будет иметь право снять с регистрационного учёта гражданина через суд. Подача иска осуществляется с прикреплением к нему необходимых документов:
- документ, подтверждающий личность собственника;
- документ, подтверждающий права собственника;
- документ, подтверждающий адрес прописки ответчика.
Кроме того, перед подачей иска необходимо оплатить госпошлину и прикрепить к заявлению квитанцию об её уплате.
Таким образом, процедура подачи заявления на снятие с регистрационного учета имеет множество нюансов, в которых сложно разобраться неподготовленному человеку. Мы предлагаем услуги профессионалов, знающих законодательство РФ, и, имеющих большой опыт судебных практик.
С наилучшими пожеланиями, адвокат Галкин М.Ю. и юрист Грачёва А.А.