Расторжение договора займа с группой компаний Е3 Груп.
Обратился человек, вложивший в Е3 Group, слоган которых «Инвестируем. Строим. Продаем.» значительную сумму денег. По одному договору с ООО «Е3 Инвестмент» (в настоящее время ООО «Стройпроект») были предусмотрены ежемесячные выплаты, по другому выплата в конце срока займа. Договоры заключались в презентабельном офисе в Москва-Сити, а в договоре юридический адрес, что ООО «Стройпроект», что ООО «Строительное управление» город Санкт-Петербург.
В апреле 2019 года ежемесячные проценты выплачиваться перестали. В апреле 2020 года я составил претензию на расторжение договора займа с ООО «Стройпроект». В соответствии с п. 3.2 договора инвестиционного займа в случае досрочного расторжения договора по инициативе займодавца возврат суммы займа осуществляется в течение 45 дней с момента написания заявления и без выплаты каких-либо процентов. Но никакие денежные средства ООО «Стройпроект» выплачены не были.
В мае 2020 года был направлен иск в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга на расторжение договора займа с ООО «Стройпроект» и взыскание денежных средств. Благо строительство трассы М11 и скоростные поезда «Сапсан» значительно упростили услуги адвоката в СПБ. При желании адвокат в Питере может обернуться между Питером и Москвой за один день.
Предварительное судебное заседание произошло 28.09.2020 года, на нём суд изучил подлинники договоров, выслушал позицию сторон и назначил судебное заседание на 28.10.2020 года.
В судебном заседании представитель ООО «Стройпроект», он же представитель ООО «Строительное управление» ссылается на п. 3.3 договора займа где прописано, что в случае досрочного расторжения договора по инициативе займодавца сумма ранее выплаченных процентов удерживается заемщиком из суммы займа. Займодавцу осуществляется возврат суммы займа за вычетом фактически выплаченных заемщиком процентов.
То есть вложить 900 000 и получить за год 300 000 процентов, потом год не получать ничего, обратиться в суд за расторжением договора займа и просить «тело» займа 900 000 + 300 000 за год, который не платили проценты, по условию договора и мнению Е3 Групп не законно. Они ссылаясь на договор считают, что должны вернуть всего 600 000, ведь договор расторгается досрочно! Пусть и по причине длительного нарушения обязательств с их стороны, а не просто по желанию займодавца.
28.10.2020 года Красносельский районный суд Санкт-Петербурга удовлетворил наш иск в полном объёме, расторг договоры с ООО «Стройпроект», взыскал «тело» займа + невыплаченные за предыдущий год проценты.
P.S. На сайтах некоторых судов иногда указывают данные представителей, ниже скриншот.