Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью. Электронная регистрация сделки.
В связи с ограничением работы МФЦ из-за коронавируса юридическое сопровождение сделки с недвижимостью приходится проводить методом электронной регистрации перехода права собственности. Данный способ более затратный по сравнению с обычной регистрацией договора купли-продажи недвижимости. Но люди готовые сейчас вложить деньги в недвижимость, приобрести дачу для «самоизоляции» или продать недвижимость, чтобы высвободить деньги ждать неизвестно сколько не будут.
Сегодня сопровождал покупку земельного участка, сделка проходила в Сбербанке в г.Балашиха Московской области. Предварительно проверив юридическую чистоту сделки заключили договор купли-продажи земельного участка путём оплаты через номинальный счёт и подали на электронную регистрацию перехода права собственности.
Плюсы такой сделки: нет нужды ждать когда откроют МФЦ для подачи и получения документов, продавец получает деньги после выхода договора купли-продажи с электронной регистрации.
Минусы на мой взгляд: нет подтверждения перехода права собственности на бумаге – стороны получают заверенный электронной подписью договор купли-продажи и выписку из ЕГРН на электронную почту. Цена.
Адвокат по недвижимости осуществит юридическое сопровождение сделки с квартирой, домом, земельным участком как со сторону покупателя так и продавца.
